soluções imobiliárias

Almeria_Arquitetura_Predial_fachada_madeira_concreto_arquiteto_projeto_viabilidade_imobili

Design personalizado com criação imersiva:
Uma experiência distinta de concepção e
vivência antecipada do projeto em BIM.

Como projetamos

Design
Personalizado

Realidade virtual projeto arquitetura Almeria imagens 3D passeios virtuais criacao imersiva

Criação
Imersiva

Metodologia
BIM

Fazemos da cocriação a base de nossos projetos.

Uma experiência diferenciada de criação baseada na troca constante entre nossos clientes e arquitetos.

Por meio de uma série de conversas compilamos os principais informações que farão de cada projeto único e personalizado para o público alvo de cada projeto.

Com o uso da realidade virtual proporcionamos a vivência antecipada do projeto.

Conseguimos testar soluções arquitetônicas, opções de acabamentos e mobiliários de forma dinâmica por meio de imagens 3D e passeios virtuais.

Uma experiência distinta de projeto que ajuda a minimizar gastos e atrasos com alterações futuras realizadas em obra.

Utilizando a metodologia BIM (Modelagem da informação da construção) apresentamos uma abordagem integral de todo o ciclo do projeto, desde sua concepção, construção até a operação.

Cada etapa é elaborada utilizando as ferramentas mais adequadas, em um processo constante de busca pelas melhores soluções.

Almeria Arquitetura Arquiteto interior itu sao paulo rio preto casa condominio residencial

Serviços

EV_Edificio Fernando Costa 00 - 3D View - ISO - GERAL - 18.jpg

Estudo de

Viabilidade

Avaliação da viabilidade técnica, financeira e mercadológica do empreendimento:

- restrições legais

- oferta e demanda local

- análise do entorno

- estudo de massas

- dashboard: índices do projeto

Projeto

Predial

Desenvolvimento do projeto completo:

- estudo de viabilidade

- conceito e estudo preliminar

- projeto básico

- compatibilização de projeto

- aprovações legais

- projeto executivo

- acompanhamento da obra

Almeria_Arquitetura_Predial_residencial_academia_fitness_gym_pilates_condominio_lazer_arqu

Áreas

Comuns

Desenvolvimento do projeto completo e orçamentação:

- conceito e estudo preliminar

- compatibilização

- aprovações legais

- projeto executivo

- planilha orçamentária

- acompanhamento da obra

- montagem final dos ambientes

Stand de Vendas

e Decorado

Desenvolvimento do projeto completo e orçamentação:

- conceito e estudo preliminar

- compatibilização

- aprovações legais

- projeto executivo

- planilha orçamentária

- acompanhamento da obra

- montagem final dos ambientes

stand de vendas apartamento decorado incorporação produto imobiliário RNI arquiteto escrit

Soluções

Visuais

Desenvolvimento de todas as soluções necessárias para o marketing de vendas dos empreendimentos:

- imagens foto realistas

- vídeos

- plantas humanizadas

- passeio 360º

- book de vendas

Etapas de Projeto

Estudo de Viabilidade

Realizamos uma análise detalhada para avaliar a viabilidade técnica, financeira e mercadológica do produto imobiliário.

Avaliamos as restrições legais, analisamos a oferta e demanda local, desenvolvemos o estudo de massas, dashboard com os números e índices do projeto e ajudamos o investidor à escolher os melhores parceiros comerciais.

Nosso objetivo é fornecer informações precisas e estratégicas para que os investidores e incorporadoras possam tomar decisões coerentes e maximizar o retorno sobre o capital investido.

Estudo de viabilidade financeiro legal projeto predial fachada volumetrico numerico estudo de massas empreendimento

Estudo Preliminar

Desenvolvemos o conceito inicial do projeto com uma abordagem estratégica para garantir sua atratividade estética e viabilidade financeira. Criamos projetos que se destacam no mercado e maximizam o retorno para nossos clientes.

Realizamos estudos da ocupação do terreno, desenvolvemos plantas, estudos de fachadas e especificamos acabamentos e mobiliários para interiores.

Nossa equipe utiliza técnicas avançadas de visualização, incluindo realidade virtual, imagens renderizadas e passeios 360º, permitindo que o cliente visualize o projeto em detalhes antes da execução.

almeria arquitetura projeto de stand de vendas pdv conceito executivo montagem orcamento

Compatibilização

Na fase de compatibilização de projetos, nossa equipe utiliza a metodologia BIM para integrar e coordenar as diferentes disciplinas de projeto, como arquitetura, estrutura, elétrica, hidráulica, luminotécnica e ar condicionado.

Essa abordagem técnica e estratégica garante a harmonia entre os elementos, minimizando conflitos e retrabalhos em obra.

Nossas tecnologias, processos e equipe ajudam o investidor e incorporador a ter mais previsibilidade e tranquilidade durante todo o ciclo do empreendimento.

compatibilizacao de projeto complementares engenharias clash detection deteccao de conflitos

Projeto Legal

Durante a etapa de desenvolvimento do projeto legal, nosso escritório trabalha na elaboração e formatação do projeto que será submetido para aprovação na prefeitura.

Com base em nossa experiência técnica e conhecimento das normas e regulamentações locais, desenvolvemos o projeto de maneira precisa e eficiente.

Nossa equipe acompanha de perto todo o processo, atendendo aos comunique-se de forma ágil e consequentemente diminuindo o tempo de aprovação.

projeto legal aprovacao prefeitura condominio normas legislacao almeria arquitetura

Projeto Executivo

Na etapa de projeto executivo, nosso escritório de arquitetura utiliza a metodologia BIM para criar um projeto completo e detalhado, garantindo sua execução precisa do início ao fim da obra.

Realizamos a extração de tabelas e quantitativos, facilitando a orçamentação da obra e o controle de custos.

Nossa abordagem profissional e tecnológica assegura eficiência e qualidade, atendendo às demandas do cliente de forma ágil.

projeto executivo detalhamento quantitativos cortes elevacoes plantas ampliacoes Almeria Arquitetura predial comercial

Orçamentação

Na etapa de planilha orçamentária, utilizamos os dados extraídos do projeto executivo para criar uma planilha de concorrência de orçamentos.

Com no mínimo três fornecedores para cada item, como acabamentos de piso, parede, mobiliários, marcenarias e marmorarias, garantimos aos clientes os melhores produtos, preços e prazos do mercado.

Essa abordagem estratégica assegura transparência e eficiência na seleção dos materiais e serviços, contribuindo para o sucesso financeiro do empreendimento.

orcamento orcamentacao planilha de custos orçamentaria fornecedores almeria arquitetura pdv decorado

Montagem

Na etapa de montagem e produção dos ambientes, nossa equipe realiza a implementação meticulosa do projeto aprovado.

Seja no stand de vendas, no apartamento decorado, ou nas áreas comuns dos empreendimentos, cada detalhe é cuidadosamente arranjado para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Com atenção à todos os detalhes, instalamos luminárias, vasos de plantas, organizamos objetos, itens decorativos e garantimos que cada espaço transmita a sensação desejada. Nosso compromisso é assegurar que o ambiente final reflita fielmente o conceito inicial, resultando em espaços que encantam e cativam os clientes.

pdv stand de vendas apartamento decorado montagem finalizacao decoracao acompanhamento obra especificacao Almeria Arquitetura

Almeria Arquitetura pdv stand de vendas apartamento decorado montagem finalizacao decoracao acompanhamento obra especificacao

Formado por arquitetos com mais de 10 anos de experiência no mercado da construção civil, nas áreas de arquitetura predial , interiores corporativos , projetos comerciais e residenciais .

Nossos profissionais possuem ampla experiência em projetos de diferentes tipos e escalas . Já contribuíram com os mais respeitados escritórios de arquitetura do Brasil e e do mundo, incluindo nomes como Gensler, Perkins&Will e Athié Wohnrath.

Experiências que combinadas nos proporcionam uma visão única de design e arquitetura.

O escritório

Sócios

Tomaz Cabrera sócio fundador e arquiteto na Almeria Arquitetura gerente de projetos prediais e comerciais

Ana Flávia Salvador

Design Manager

Tomaz Cabrera

Project Manager

Lidera e participa de todas as fases do projeto, com foco principal em sua concepção.

Antes de fundar a Almeria trabalhou nos dois maiores escritórios de arquitetura do mundo, Gensler e Perkins&Will, possuindo vasta experiência em design de interiores de projetos residenciais, corporativos e de saúde para clientes nacionais e internacionais.

Responsável por gerenciar o desenvolvimento do projeto arquitetônico e dos projetistas técnicos.

Antes de fundar a Almeria Arquitetura, trabalhou em grandes empresas como Athie Wohnrath e Gensler, atuando no desenvolvimento e gerenciamento de projetos corporativos, educacionais, prediais e fabris.