No competitivo mercado imobiliário do interior de São Paulo, a Tarraf Empreendimentos se destaca como uma das principais incorporadoras, oferecendo projetos que combinam inovação, qualidade e uma forte conexão com as necessidades dos clientes. Este artigo faz parte de uma série que explorará as principais incorporadoras da região, destacando suas contribuições para o desenvolvimento urbano e a qualidade de vida dos moradores.
História e campo de atuação
Fundada há mais de 60 anos, a Tarraf Empreendimentos Imobiliários nasceu na cidade de São José do Rio Preto, onde rapidamente se consolidou como uma das empresas mais inovadoras no ramo da construção civil e incorporação. Inicialmente focada em projetos de infraestrutura, a empresa ampliou seu escopo, passando a atuar na incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais em várias regiões do estado de São Paulo.
Hoje, a Tarraf não apenas desenvolve projetos de alto padrão, mas também participa ativamente da transformação urbana de cidades como São José do Rio Preto, Ribeirão Preto, Sorocaba e Bauru. A empresa tem como missão criar espaços que promovam conforto, bem-estar e qualidade de vida, sempre alinhados às tendências arquitetônicas mais modernas.
Prêmios e reconhecimentos
Ao longo de sua trajetória, a Tarraf acumulou prêmios que refletem seu compromisso com a excelência. A empresa já recebeu diversos reconhecimentos da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e foi destaque em publicações do setor como a Revista Exame
Em 2019 venceu o Prêmio Master Imobiliário com o projeto do DUO JK na categoria Inovação na Forma de Morar e em 2024 com o Tarraf Square na categoria Profissional – Comercialização, maior lançamento da história do mercado imobiliário de São José do Rio Preto, no interior paulista, com 96% de unidades vendidas em apenas 72 horas.
Esses prêmios reforçam o prestígio da incorporadora como uma das líderes no segmento imobiliário no interior paulista.
Além disso, sua preocupação com a sustentabilidade é um diferencial notável. Muitos de seus empreendimentos possuem certificações ambientais, que destacam o uso eficiente de recursos naturais, gestão de resíduos e a incorporação de tecnologias verdes em suas construções.
Empreendimentos destaques
A Tarraf é responsável por alguns dos empreendimentos mais icônicos de São José do Rio Preto e região. Cada projeto reflete os valores da empresa: inovação, qualidade e funcionalidade. Abaixo destacamos alguns deles com uma breve descrição.
Tarraf Square
Localização: 1543 Estr. Alberto Barison (ao lado do Shopping Iguatemi), São José do Rio Preto/SP.
Características: O Tarraf Square terá duas torres, sendo Torre S, com Studios de 32 a 59 m², e Torre B, com salas Business de 36 a 1.000 m².
Diferencial: Projetado para atender ao estilo de vida moderno e conectado, o empreendimento é o maior lançamento da TARRAF e 1º business em Rio Preto com áreas de convívio e apoio integradas. Em sintonia com a estrutura do Shopping Iguatemi, localizado ao lado da Figueira, terá um boulevard arborizado e praça de convívio assinada por profissionais renomados como projeto de arquitetura de Königsberger Vannucchi, projeto de interiores de Athié Wohnrath e paisagismo de Benedito Abbud.
Duo JK
Localização: Av. Pres. Juscelino K. de Oliveira, 2000, Jardim Tarraf II, São José do Rio Preto/SP.
Características: Com um conceito de uso misto, o Duo JK combina residências e espaços comerciais em um só lugar. Os apartamentos da torre Space Residence são amplos e bem distribuídos. Com um visual moderno, jovem e empresarial. A torre Sky Studio segue uma proposta compacta para acompanhar o estilo de vida moderno que valoriza o “menos é mais”.
Diferencial: Planejada pela TARRAF para acompanhar o dinamismo da vida moderna. O conceito Pay-Per-Use é outra inovação do Duo JK. Consiste em serviços que podem ser solicitados pelos proprietários, sem a necessidade de deslocamento, como valet parking, lavanderia e concierge.
Platz by Tarraf
Localização: Av. JK, esquina com a Av. Francisco das Chagas Oliveira, São José do Rio Preto /SP.
Características: Studios de 27 a 35 m², opções para 2 dormitórios com 58 m² ou 3 dormitórios com 75 m².
Diferenciais: Com projeto arquitetônico de Königsberger Vannucchi, paisagismo do Burle Marx Escritório e projetos de interiores da Pitá Arquitetura, é um empreendimento completo, com todas as amenidades necessárias: praça de convivência, carregamento de carro elétrico coletivo, fechaduras eletrônicas nas unidades, ambientes climatizados, áreas comuns entregues equipadas e decoradas, rooftop com piscina, portaria com private lockers e delivery room, embarque e desembarque dos carros dentro do empreendimento. Áreas comuns com lobby + recepção, home theater, sala de estudos, brinquedoteca, sala de jogos, sala de festas, beauty space, bike space, fire pits, academia terceirizada, coworking, 2 lavanderias, pet place, vallet.
Copacabana
Localização: Rua Luís Figueiredo Filho, 635, Vila Nosso Senhor do Bom Fim, São José do Rio Preto /SP
Características: Localizado na região do Plaza Avenida Shopping, são apartamento de 103 m² com 3 suítes, varanda gourmet e 2 vagas.
Diferencial: Com um design único, assinado por grandes nomes da arquitetura, o Copacabana transmite leveza e o frescor que a vida na praia oferece. Esse é o 1º empreendimento do Praias by Tarraf, um quarteirão inteiro com projetos imobiliários e revitalizado com o paisagismo do Escritório Burle Marx.
Ipanema
Localização: Rua Luís Figueiredo Filho, 635, Vila Nosso Senhor do Bom Fim, São José do Rio Preto /SP.
Características: Studios de 41 m² e apartamentos de 67 m² com 2 dorms (1 suíte).
Diferencial: Um lugar que une beleza, aconchego e versatilidade, ideal para morar ou investir. Localizado próximo do Plaza Avenida Shopping, Ipanema é o 2º lançamento do complexo Praias by Tarraf, quarteirão dedicado a empreendimentos TARRAF, que será revitalizado e terá paisagismo exclusivo assinado pelo escritório Burle Marx.
Montelena
Localização: Rua Moacir Morgon, 361, Jardim Paulistano, São José do Rio Preto /SP.
Características: Em um terreno de 3.150 mil m², o Montelena conta com 33 unidades residenciais de 256 e 343 metros quadrados. Com a fachada e os vidros aparentes que circundam a parte social da casa, todos os apartamentos usufruem de abundante iluminação e ventilação natural cruzada.
Diferencial: Além da vista privilegiada e panorâmica sobre uma das regiões mais bonitas de Rio Preto, graças às varandas de vidro fechadas do pé até o teto, todas as unidades contarão com recirculação de água quente e infraestrutura para a instalação de aspirador central e de ar condicionado até mesmo nos banheiros, entre outras facilidades. Nas áreas comuns, desde o hall de entrada com pé direito duplo, lounge social com mobiliário, talheres e enxoval completo e personalizado Montelena, spa, hidromassagem, piscina aquecida com tratamento de ozônio, “praia de pedras” com pedregulhos rolados e afixados no chão para massagear os pés, tudo no empreendimento concorre para criar tanto para os seus moradores quanto para os convidados a experiência de estar num hotel com serviços cinco estrelas.
Diferenciais da Tarraf
Os projetos da Tarraf se destacam pela integração entre arquitetura e design de interiores, além do uso de materiais de alta qualidade e tecnologia de ponta. O foco está em criar espaços que sejam ao mesmo tempo funcionais e esteticamente impactantes. A atenção aos detalhes, desde o paisagismo até as áreas de convivência, é evidente em todos os empreendimentos.
Outro ponto de destaque é a relação da empresa com a sustentabilidade. Seus projetos são desenvolvidos com base em práticas ambientalmente responsáveis, como a utilização de sistemas de energia solar, reaproveitamento de água da chuva e otimização do consumo energético.
Na mídia
A Tarraf tem recebido ampla cobertura na mídia especializada, que frequentemente destaca seus projetos inovadores e o impacto positivo que geram nas cidades onde atuam.
Além disso, a empresa também é reconhecida por seu papel no desenvolvimento econômico e urbano da região, contribuindo para a valorização imobiliária e a geração de empregos.
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Com a Tarraf redefinindo o mercado imobiliário e a Almeria transformando espaços em experiências únicas, o futuro do design e da arquitetura no interior paulista nunca foi tão promissor.
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